Immobilier ancien : 106.000 transactions de plus en 2025

Publié le 26.2.2026 à 12:21, modifié le 26.2.2026 à 12:28

Le marché immobilier ancien était bien orienté au quatrième trimestre 2025, tant au niveau des prix que du nombre de transactions. Sur l’ensemble de 2025, le nombre de ventes de logements anciens a progressé de plus de 12%, soit plus de 100.000 transactions supplémentaires.

>> A fin décembre 2025, le nombre de transactions dans l’immobilier ancien en France cumulé sur 12 mois s’établit à 951.000, après 926.000 il y a trois mois, selon l’Insee. Il progresse ainsi de 2,7%, soit 25.000 ventes en plus sur trois mois. Sur un an, les ventes de maisons et d’appartements dans l’ancien sont en hausse de 12,5%, soit 106.000 transactions en plus.

>> Selon les indices Notaires-Insee, les prix des logements anciens au 4e trimestre 2025 progressent de 0,5% par rapport au trimestre précédent. Sur un an, ils augmentent de 1,1% (en données corrigées des variations saisonnières). Au trimestre précédent, les prix de l’immobilier ancien étaient en baisse de 0,1% sur 3 mois et en progression de 0,7% sur un an.

Note : le nombre de transactions de logements anciens cumulé sur douze mois est, depuis mars 2025, fourni en donnée mensuelle. Toutefois, il n’est dévoilé que chaque trimestre, lors de la publication des prix des logements anciens (indices Insee-Notaires).