Immobilier ancien : 155.000 transactions en moins sur un an au 3e trimestre 2024

Publié le 10.12.2024 à 12:22, modifié le 13.12.2024 à 20:09

Le nombre de transactions dans l’immobilier ancien ne cesse de chuter en France. Dans le même temps, la baisse des prix s’est stabilisée au 3e trimestre 2024.

>> Au 3e trimestre 2024, le nombre de transactions dans l’immobilier ancien en France cumulé sur 12 mois s’établit à 780.000, après 792.000 au trimestre précédent, selon l’Insee. Il baisse ainsi de 1,5%, soit 12.000 ventes en moins. Sur un an, les ventes dans l’immobilier ancien cumulées sur 12 mois reculent de 16,6%, soit 155.000 transactions en moins.

>> Les opérations immobilières ne cessent de reculer depuis deux ans et demi, comme le montre ce graphique. Sauf rebond surprise au dernier trimestre, le nombre de transactions dans l’ancien devrait être largement inférieur à 800.000 sur l’ensemble de l’année. Un niveau loin de 2023 (872.000 transactions) et surtout des records enregistrés en 2021 (1.176.000) et 2022 (1.116.000).

>> Ce recul des transactions enregistré au 3e trimestre s’accompagne d’une stabilisation de la baisse des prix des logements anciens. Tout type de bien confondu (appartement et maison), les prix de l’immobilier en France ont reculé en effet de 0,1% sur trois mois et de 3,9% sur un an.