Immobilier : la hausse des loyers se poursuit au 1er trimestre 2022

Publié le 21.6.2022 à 15:45, modifié le 21.6.2022 à 16:04

Les loyers d’habitation ont encore progressé au 1er trimestre 2022, tant dans le secteur libre que le social. La hausse concerne tant l’agglomération parisienne que la province.

>> Au 1er trimestre 2022, l’indice des loyers d’habitation (ILH) est en hausse de 0,2% sur 3 mois, à 102 points, selon un communiqué de l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) publié à 12h. Au trimestre précédent, les loyers pour les résidences principales en France métropolitaine avaient progressé de 0,4%.

>> Sur un an, les loyers d’habitation grimpent de 0,5%, après +0,3% au trimestre précédent. Cette hausse des loyers est légèrement plus forte pour l’agglomération parisienne (+0,6%) que pour la province (+0,5%).

>> De même, l’augmentation des loyers est légèrement supérieure en moyenne dans le secteur libre (+0,6% sur un an) que dans le secteur social (+0,5%).

Ce qu’il faut savoir pour comprendre cet indicateur : l’indice ILH recouvre l’ensemble des résidences principales, louées vides, à usage d’habitation. Il mesure une évolution à qualité constante, en rapportant les loyers du parc observés d’un trimestre sur l’autre. Attention, il diffère de l’indice de référence des loyers (IRL), qui est la référence utilisée pour la révision des loyers en cours de bail. L’évolution des loyers présentée par l’ILH est celle effectivement constatée, précise l’Insee.