Les prix de l’immobilier ancien en France baissent de 0,6% au 2e trimestre 2025

Publié le 9.9.2025 à 8:45, modifié le 9.9.2025 à 8:45

Selon les indices Notaires-Insee publiés ce matin à 8h45, les prix des logements anciens (maisons et appartements) en France (hors Mayotte) au 2e trimestre 2025 reculent de 0,6% par rapport au trimestre précédent. Sur un an, les prix de l'immobilier ancien augmentent de 0,3% (en données corrigées des variations saisonnières).

Au trimestre précédent, les prix dans l'ancien étaient ressortis en hausse de 1,1% sur 3 mois et en progression de 0,4% sur un an.

Ce qu’il faut savoir sur cet indicateur : les indices de prix de l'immobilier ancien sont calculés chaque trimestre selon une méthode de l’Insee en collaboration avec les notaires. Elle s’appuie sur des modèles permettant d’estimer le prix d’un bien en fonction de ses caractéristiques. Les données des ventes de logements anciens et leurs caractéristiques (superficie, nombre de pièces, type de pièces…) sont fournies par les notaires en fonction des transactions réalisées au cours du trimestre. Les indices Notaires-Insee prennent en compte le type de bien (maison ou appartement) et la zone géographique. Ils sont ensuite agrégés pour obtenir un indicateur au niveau national.