Les prix de l’immobilier ancien augmentent encore fortement au 4e trimestre 2021
Publié le 24.2.2022 à 8:45, modifié le 24.2.2022 à 15:18
La flambée des prix de l’immobilier ancien s’est poursuivie au 4e trimestre 2021. Cette hausse des prix concerne plus particulièrement les maisons et la province.
>> Selon les indices Notaires-Insee publiés ce matin à 8h45, les prix des logements anciens (maisons et appartements) en France (hors Mayotte) au 4e trimestre 2021 progressent de 1,7% par rapport au trimestre précédent. Sur un an, les prix pour l’ensemble de l’immobilier ancien augmentent de 7% (en données corrigées des variations saisonnières).
>> Au trimestre précédent, les prix des logements anciens étaient déjà en hausse de 2% sur 3 mois et de 7,5% sur un an.
Le prix des maisons dans l’ancien augmente plus vite
>> Par type de biens, ce sont les maisons dans l’ancien qui enregistrent les plus fortes hausses de prix (+8,9% sur un an) au 4e trimestre 2021. Le prix des appartements anciens grimpe en moyenne de 4,6% sur un an, en France hors Mayotte.
>> Au niveau géographique, c’est la province qui tire les prix des logements anciens vers le haut. La hausse atteint 9% sur un an, contre +2,7% en Île-de-France.
Seul marché immobilier en baisse au 4e trimestre 2021 : les appartements à Paris
>> Dans ce contexte d’inflation généralisée des prix de l’immobilier ancien, un seul marché est en repli sur un an. Il s’agit de l’indice des prix des appartements à Paris qui ressort en baisse de 0,9% sur un trimestre et de 1,6% sur un an.
>> Les plus fortes hausses de prix constatées par les indices Insee-Notaires au 4e trimestre concernent :
- les appartements dans les agglomérations de moins de 10.000 habitants (+9,3% sur un an)
- les maisons dans la région Auvergne-Rhône-Alpes (10,4%) et en Provence-Alpes-Côte d’Azur (+9,6%)
